在系列終章中，幸存者們將面對蒙面陌生人的新威脅。隨著秘密浮出水面，現實與危險的界限逐漸模糊，他們的生存之戰也愈發兇險。

　　陳薇（尹馨 飾）帶著女兒（林采潔 飾）為躲避家暴的丈夫住進有自殺勝地之稱的蝴蝶大廈后怪事頻傳。管理員梁伯（馮淬帆 飾）和頂樓的廟公山叔（蔡振南 飾）不斷提醒她這一層樓不太干凈，如果有能力還是盡快搬走，但是經濟拮據的她暫時只能棲身于此。各種三教九流的鄰居、雜貨鋪有陰陽眼的自閉癥男孩阿弟（白潤音 飾），還有那間被再三交代禁止靠近的613號房，一切都令陳薇感到詭異莫名。外表陽光的代班管理員小梁（曹佑寧 飾）對獨立堅強的陳薇照顧有加，經常借故上門幫忙維修家電，陳薇女兒看到他來也會難得露出微笑。正值鬼門開時，蝴蝶大廈內意外頻傳，甚至發生許多靈異事件，但老住戶們似乎已經習以為常。陳薇原本是想帶女兒逃離丈夫，不料卻將自己卷入更大危機之中...

　　美麗女孩蕾貝卡（莎拉·博格 Sarah Bolger 飾）是一家女子教會寄宿學校的學生，開朗熱情的她在學校結識了許多好朋友，其中金發女孩露西（莎拉·戈登 Sarah Gadon 飾）與之關系最為融洽。二人形影不離，無話不說，親密無間。新學期伊始，高挑冷艷的恩妮莎（莉莉·科爾 Lily Cole 飾）轉入她們的學校。恩妮莎那妖媚的神秘氣息令蕾貝卡備感不適，可是露西似乎對其頗有好感，二人越走越近。與此同時，恩妮莎似乎也勾起蕾貝卡深埋心中的不堪回憶。這個恍如從哥特恐怖小說中走出來的女子，究竟藏著怎樣的秘密……　　本片根據Rachel Klein 同名暢銷科幻恐怖小說。

來自河北廊坊的說唱少年，王笑，因一次意外打架事件背負巨額欠款。王笑母親在不明真相的情況下替王笑支付了該筆欠款，王笑知道后和母親大吵一架并且決定前往北京打工還債。來到北京之后王笑接連租房受騙，感情受挫，說唱事業也無法繼續發展，而且再次欠下巨額欠款。王笑該如何面對這一切？